مشكل تركة جدي

اذهب الى الأسفل

مشكل تركة جدي

مُساهمة  أ - د في السبت فبراير 14, 2009 12:22 am

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته . أمل أن تجدوا لي حلا و إني لكم شاكر . مشكلتي هي أني اريد نصيبي من تركة جدي التي تتمثل في قطعة ارض و ذلك بعد ان تهاون عن اقتسامها كل من والدي و اعمامي و هم الآن جميعا من الأموات مع العلم ان جدي قد مضى عن وفاته ازيد من 30 سنة . اما ابي و اعمامي فقد قاموا بتحول ملكية هذه الارض اليهم دون ان يقسموها او يبيعوها و قد توفوا هم ايضا . و هذه الارض اليوم هي مهملة بينما انا بامس الحاجة لان أحصل على نصيبي لكن لا ادري كيف افعل ذلك و انه من الصعب ان اتفاهم مع احفاد جدي فهم كثر و منهم من لا اعرف مكان اقامته و منهم من سافر الى الخارج . فانا اطلب منكم ان تدلوني على حل كي احول جزء من هذه التركة و هو حقي الشرعي الى ملكيتي ... و شكرا

أ - د
زائر


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مشكل تركة جدي

مُساهمة  Admin في الثلاثاء فبراير 17, 2009 4:35 am

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
في الحقيقة انه لمشكل جد عويص و لكننا سنجد له الحل بإذن الله
أولا أريد أن تخبرني عن بعض الاشياء
هل هذه الارض تملك وثائق ام لا ؟
و ان كانت هذه الارض تمتلك وثائق فما هو نوعها ؟
و ان لم تكن تمتلك وثائق فكيف تؤكدون ملكيتكم لها؟
و كم هم عدد الورثة بصفة تقريبية؟
سأجيبكم بعد أن تطلعوني على هذه المعلومات

الاستاذة[left]

Admin
Admin

المساهمات : 14
تاريخ التسجيل : 09/08/2008

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://kanouni.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مشكل تركة جدي

مُساهمة  أ - د في الثلاثاء فبراير 17, 2009 10:22 pm

أولا هذه الارض لها وثائق حيث ورث جدي في ذلك الوقت جزءا منها عن امه و قام بشراء الباقي و كلها تملك وثائق و بعد ان توفي جدي قام ابنائه بنقل الملكية اليهم و قد توفو هم كذلك دون ان يسوا وضعية هذه الارض و الان يوجد اكثر من 40 وارث لهذه الارض و هي مهملة لا يسأل عليها احد و هي تملك خرائط تبين حدودها و حجمها و وثائق في اسم من هي ... وشكرا

أ - د
زائر


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مشكل تركة جدي

مُساهمة  الاستاذة في السبت فبراير 21, 2009 3:06 am

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته

عليك ان تعرف سيدي أن الارض و ما دامت لم تقسم فهي ما تزال على الشيوع لهذا فحل الموجود هو اما أن تتجهوا الى المحكمة و تطالب بتعيين خبير من اجل قسمة الارض التي هي في الشيوع و هكذا تتحصل على حقك المؤكد من المحكمة .
و يتم ذلك بأن ترفعها أنت ضد جميع الورثة أو مجموعة من الورثة ضد مجموعة أخرى ، و لا تقلق من حيث حضورهم من عدمه فمن استطعت احضار عنوانه احضره و من لم تستطع احضر مكان اقامته المعتادة و سيتكفل المحضر القضائي بالباقي .
هناك طريقة أخرى الا أن فيها نوع من الخطر و قد نص عليها القانون المدني و هي أن تقوم بأخذ قطعة من الارض ، و عندما تتم قسمة الارض ينتقل اليك هذا الجزء المفرز و لكنك لن تستطيع البناء عليها لأن البلدية لا تمنح رخص البناء الا للأراضي التي لديها شهادة سلبية و دفتر عقاري منفصل ، و انما تستطيع التصرف بها بالبيع مثلا
أرجوا أن يكون هذا الجواب مرض بالنسبة اليك

الاستاذة

الاستاذة
زائر


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى