عاجل! استشارة قانونية.

السلام عليكم ................ من فضلكم أجيبوني على هذه القضية.

شخص ( أ ) باع محل تجاري لشخص ( ب )
و في العقد كانت مساحة المحل التجاري 25 م2.
تم الاتفاق على السعر و تم البيع.
بعد 3 سنوات اتضح للمشتري (شخص ب ) أن مساحة المحل التجاري 16م2 ( مع العلم أن البائع لم يكن يعرف بهذا الخطأ الموجود في العقد و المتعلق بالمساحة، لأنه ورثه عن والده كما أن المشتري لم يتحقق من المساحة في البداية أثناء نقل الملكية )
ما رأي القانون في هذه القضية ؟
هل يشترط على البائع اعادة مبلغ الفرق في المساحة ؟