استشارة عاجلة

إشترى ابي قطعة ارض من البلدية و لديه وصل بالدفع لثمن الأرض من المحافظة العقارية (سنة1997) لكن لا يحوز على عقد ملكية للأرض, عند دهابه للمطالبة سنة 2005 ارسل الى موثق للقيام بذلك حيث بدأ الإجراءات لكن لم يتممها. و في سنة 2014 ذهبت انا لإتمام الاجرءات فاخبروني بالمحافظة العقارية ان الطلب مرفوض (REJETÉ) و ذلك لوجود خطأ في العقد لكن لم يبينوا لي نوع الخطأ و ارسلوني الى الموثق المسؤول و الموكل لديهم, و عند ذهابي اليه طلب مني رقم القطعة و رقم الحجم و تاريخه و قال لي بانه سوف يطلع على السبب و يتصل بي. و عند طلبي لمعرفة السبب و الحاحي قال لي انه يوجد سببين اما خطأ في الوثائق او امتلاك قطعة ارض او استفادة اخرى و طلب مني النتضار حتى يرى السبب الذي جعل الطلب يرفض و اطلاعي به بعد العثور على الوثائق بحجة عدم توفرها لديه في الوقت الحالي. كما احيطكم علما  ان وادي يمتلك ارضا اخرى بعقد و قد اشتراها بعد الاولى بشهور و لذلك فاني اسال ان :
                                                           - في حالة كان سبب الرفض هو امتلاك قطعة اخرى فماهو الاجراء الذي يجب ان يتخد ؟
                                                           - هل يستطيع والدنا التنازل عن احدى القطعتين لأحد من افراد العائلة حتى نكمل الاجراءات القانونية ؟
                                                           - هل يمكن ان تسترجع المحافظة العقارية القطعة الارضية و تحرمنا من امتلاكها ؟ و هل نستطيع مقاظاتها حول القطعة محل النزاع ؟
                                                           - نصائخ اخرى ؟
شكراً لكم و بارك الله فيكم