قظية احتيال

السلام عليكم اشترية قطعة ارض بعقد عرفي مساحتها 150 م مربع وبعد سنة من شراءها عندما تقدمة لبناءها وجدة ان الفطعة التي اشتريتها مساحتها117.5 م مربع فقط فهل يمكنني ان اقاضيه من اجل استرجاع قيمة المساحة التي دفعة ثمنها و لم اجدها في اطار النصب و الاحتيال و هل يمكن القاضي ابطال العقد للسبب المدكور وشكرا